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Conheça, acompanhe
e administre melhor
seu condomínio.
Se eu te disser que tem um conteúdo que lhe ajudará a ter uma visão ampla do condomínio e possibilitará você ter uma gestão eficiente e de sucesso?
E se eu te disser que esse mesmo material serve também para aquele que não deseja ser síndico, mas gostaria de ver o seu imóvel valorizando e a convivência condominial mais harmoniosa?
Um guia para condôminos, síndicos e advogados.
Este e-book tem como objetivo proporcionar aos leitores a absorção de um conhecimento abrangente do que é estar de síndico e como é uma estrutura condominial. Embora abrangente, esse conhecimento está exposto de maneira simples.
É o material mais completo que você pode ter acesso sem ter que ficar pulando de site em site pegando informações desencontradas.
Nele, eu passo todo o conhecimento adquirido em todos esses anos de trabalho com condomínios, seja como administrador, síndico ou advogado.
01
Na teoria
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O que é e quais são os tipos de condomínio
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Estrutura condominial
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Convenção e regulamento interno
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Os cargos e suas responsabilidades
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Proprietário, inquilino e morador
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Ferramentas de apoio
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Eventos em condomínio
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Qual a diferença entre síndico orgânico e síndico profissional
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Assembleia geral de instalação A.G.I.
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Assembleia geral ordinária A.G.O.
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Assembleia geral extraordinária A.G.E.
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Assembleia virtual
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Quóruns assembleares
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Anulação de assembleia
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Uso de procuração em assembleia
02
Na prática
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Montando seu plano de ação
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Conduzindo uma assembleia
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Principais problemas enfrentados pelo síndico
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Vagas de garagem
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Aplicativos de hospedagem
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Responsabilidade do condomínio em casos de furto ou roubo
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Gestão de correspondências e encomendas
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Manutenções obrigatórias
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Contratação de prestadores de serviços
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Obras e reformas
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Desconto pontualidade
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Previsão orçamentária
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Como lidar com a inadimplência e os inadimplentes
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Condômino antissocial
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Comunicação não violenta CNV
Bônus 1
Planilha de previsão orçamentária
Bônus 2
Planilha de controle de manutenções
* Bônus liberados 8 dias após o pagamento.
Sou bacharel em administração de empresas formado em 2004, em 2002 me deparei com o ambiente condominial, fui estagiário em uma associação de moradores de grande porte. Foi aí que me despertou o interesse jurídico das coisas. Em 2004 abri, juntamente com um sócio advogado, um escritório voltado para cobrança de inadimplentes, no início de 2006 ingressei na faculdade de direito concluindo o curso no final de 2010. A partir daí trabalhei em uma administradora de condomínios e obtive êxito no exame da Ordem dos Advogados do Brasil. Sou síndico morador há mais de 7 anos e estou cursando pós-graduação em direito imobiliário. E é com toda essa bagagem e vivência com condomínios há mais de 18 anos, tanto jurídica como administrativa, que oriento os condomínios de forma preventiva a adotarem medidas com o intuito de minimizar os riscos de sofrerem uma demanda judicial.
FAQ
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O e-book "Desvendo o condomínio" está no formato PDF.